Miért ázik be a fal? A felázott falak okai és jelei

A felázott falak problémája sok ingatlantulajdonos számára ismerős jelenség. Legyen szó családi házról, társasházi lakásról vagy régi épület felújításáról, a fal nedvesedése nem csupán esztétikai kérdés, hanem komoly szerkezeti és egészségügyi kockázatokat is hordoz. Ahhoz, hogy hatékonyan orvosolhassuk a problémát, először meg kell érteni a fal nedvesedés okait, illetve felismerni a vizes fal jeleit, amelyek a probléma korai szakaszában már árulkodóak lehetnek.

A fal nedvesedésének leggyakoribb okai

A fal nedvesedés okai többféle forrásból eredhetnek. Ezeket alapvetően három fő kategóriába sorolhatjuk: talajból felszivárgó nedvesség, csapadékvíz okozta beázás, illetve belső páraképződés és páralecsapódás.

Pécs - pince vízszigetelése - felázott falak
Pécs - pince vízszigetelése

1. Talajból felszivárgó nedvesség

Régebbi épületek esetében gyakori, hogy a vízszigetelés vagy hiányzik, vagy az évek során elöregedett. Ilyenkor a talajnedvesség a kapilláris hatás révén fokozatosan felszívódik a falazatba, ami felázott fal formájában jelentkezik. A jelenség különösen az alsó falszakaszokon – pincefalaknál, lábazati részeknél – figyelhető meg. A nedvesség idővel tönkreteheti a vakolatot, sókiválást és penészedést okozhat, valamint rontja a fal hőszigetelő képességét.

2. Csapadékvíz okozta beázás

A másik gyakori ok a rosszul záró nyílászárók, hibás ereszcsatornák, elrepedt vakolatok vagy hiányos külső szigetelés következtében bejutó esővíz. A fal külső oldaláról történő beázás gyakran csak bizonyos időjárási körülmények között jelentkezik, például heves esőzések idején. Ha a falazat huzamosabb ideig nedves marad, az anyagszerkezet gyengül, a vakolat leválik, és hosszú távon akár statikai problémákhoz is vezethet.

3. Belső páraképződés és páralecsapódás

A modern, jól záródó nyílászárókkal rendelkező lakásokban gyakran a nem megfelelő szellőzés miatt alakul ki a vizes fal. A belső terekben keletkező pára – főzés, fürdés, ruhaszárítás során – ha nem tud eltávozni, a hidegebb falszakaszokon lecsapódik. Ez a páralecsapódás hosszú távon foltokat, penészt és dohos szagot eredményezhet, főként a sarkokban és a bútorok mögötti területeken.

felázott falak
Eső áztatta fal - felázott falak

A vizes felázott falak jelei – hogyan ismerheti fel a problémát?

A vizes fal jelei sokszor már szabad szemmel is jól láthatóak, de kezdeti stádiumban csak apró eltérések utalnak a nedvességre. Érdemes ezekre időben felfigyelni, hiszen minél korábban történik a beavatkozás, annál kisebb lesz a helyreállítási költség.

1. Nedves, foltos vakolat

A felázott fal legszembetűnőbb tünete a foltokban megjelenő, nedves tapintású vakolat. A nedvesség hatására a festék felpúposodik, majd lehámlik. Az ilyen foltok gyakran szabálytalan alakúak, és az évszaknak, illetve az időjárásnak megfelelően változhat az intenzitásuk.

2. Sókivirágzás

A falazatban lévő víz oldott sókat tartalmaz, amelyek a párolgás során a felszínre jutnak és fehér, porló réteget képeznek. Ez a sókivirágzás tipikus jele annak, hogy a fal belsejében tartós nedvesség van jelen.

3. Penész és dohos szag

A tartósan nedves környezet kedvez a penészgombák megjelenésének. A penész nemcsak a falak esztétikáját rontja, hanem komoly egészségügyi kockázatot is jelent, különösen az allergiások és légzőszervi betegségekben szenvedők számára. A dohos, nyirkos szag szintén figyelmeztető jel.

4. Hideg felületek és romló hőérzet

A vizes fal rosszabb hőszigetelő, mint a száraz, emiatt a helyiség hőérzete romlik, és a fűtésszámla is növekedhet. A hideg, nedves falakon gyakran párásodás és páralecsapódás tapasztalható, különösen téli időszakban.

Mit tehet a felázott falak ellen?

A probléma megoldása mindig a fal nedvesedésének okától függ. Átmeneti megoldásként a fal kiszárítása és a penész eltávolítása fontos, de hosszú távon csak a kiváltó ok megszüntetése hozhat tartós eredményt.

  • Szigetelés javítása vagy pótlása: Ha a nedvesség a talajból szivárog fel, szükség lehet vízszigetelésre injektálással, lemezes szigetelés beépítésével vagy külső drénezéssel.

  • Külső vakolat és csapadékvíz-elvezetés javítása: A repedt vakolat, hibás ereszcsatorna és rossz vízlefolyás megszüntetése kulcsfontosságú.

  • Megfelelő szellőzés biztosítása: A helyiségek rendszeres átszellőztetése, páraelszívók használata és a hőhidak megszüntetése segíthet elkerülni a belső páraképződést.

  • Penész elleni kezelés: A felületek fertőtlenítése és gombaölő szerrel történő kezelése csak átmeneti megoldás, de fontos lépés a higiénikus lakókörnyezet visszaállításához.

Csolnok-100-eves-epulet-injektalas-vizszigeteles
Csolnok-100-eves-epulet-injektalas-vizszigeteles

A felázott falak soha nem csupán esztétikai hibák, hanem egy mélyebb szerkezeti probléma következménye. A fal nedvesedés okainak pontos feltárása és célzott kezelése nélkül a helyzet újra és újra visszatérhet. Érdemes szakemberhez fordulni, aki megfelelő műszeres vizsgálattal képes megállapítani a nedvesség forrását, és javaslatot tesz a hosszú távú megoldásra.

Ha időben felismeri a vizes felázott falak jeleit, és megteszi a szükséges lépéseket, nemcsak az épület állapotát őrizheti meg, hanem saját és családja egészségét is megóvhatja.

Amennyiben árajánlatot szeretne kérni, kattintson az itt található gombra

Vízszigetelés télen és nyáron is – szakszerű utólagos fal vízszigetelés injektálásos technológiával. Megelőző vízszigetelés, falszigetelés, felázott fal vízszigetelése, felázott fal javítása injektálással.

Munkáinkat elsősorban a Dunántúlon és a közép-magyarországi térségben végezzük: például Dorog, Esztergom, Piliscsaba, Pilisszentiván, Zsámbék, Budaörs, Tatabánya, Komárom, Székesfehérvár, Győr és Sopron környékén.

Emellett gyakran dolgozunk az ország keleti és déli részein is: Miskolc, Eger, Nyíregyháza, Debrecen, Szeged, Kecskemét, Szolnok, valamint Pécs és Kaposvár térségében. Természetesen Magyarország bármely pontján vállaljuk a felázott, nedves és penészes falak javítását, utólagos vízszigeteléssel és injektálással – legyen szó akár Budapestről, Pest megyéről, Győr-Moson-Sopron, Fejér, Heves, Borsod-Abaúj-Zemplén, vagy Csongrád-Csanád megyéről.

Pincék utólagos vízszigetelése, pincefalak szigetelése utólag, falak nedvesség elleni védelme, falnedvesség megszüntetése,  épület utólagos vízszigetelése, pincék nedvességmentesítése, nedves falak szigetelése, falak utólagos nedvesség elleni kezelése, vízszigetelés pótlólagosan, vályogházak víz elleni szigetelése, falazat utólagos nedvesség elleni védelme, lábazatok szigetelése, nedvességtől károsodott falak kezelése, utólagos falszigetelés, pincefalak nedvesség elleni védelme, pince utólagos vízmentesítése, falak szigetelése utólagosan, falak bontás nélküli kiszárítása, salétromos falak kezelése, penész elleni kezelés, vályogfalak utólagos szigetelése, épületalap szigetelése, lábazati részek vízszigetelése, megelőző vízszigetelés, felázott fal javítása.

Fő tevékenységi körünk

Pince szigetelés, pince vízszigetelése
  • pince utólagos szigetelése

  • pincefalak szigetelése

  • pince víz elleni védelme

  • pince szigetelés utólag

  • pince szigetelés nedvesség ellen

  • pincék vízmentesítése

Utólagos falszigetelés, fal szigetelése
  • falak utólagos szigetelése

  • falszigetelés utólag

  • vizes falak szigetelése

  • nedves falak kezelése

  • falak kiszárítása, szigetelése

  • bontás nélküli falszárítás

Utólagos vízszigetelés, nedvesség elleni védelem
  • vízszigetelés utólag

  • utólagos víz elleni szigetelés

  • talajvíz elleni szigetelés

  • épület utólagos vízszigetelése

  • utólagos szigetelés nedvesség ellen

Salétromos falak, penészes falak kezelése
  • salétromos falak kezelése

  • salétrommentesítés falaknál

  • penésztelenítés

  • penészes falak megszüntetése

  • falnedvesség és penész elleni kezelés

Vályogház szigetelése
  • vályogház utólagos szigetelése

  • vályogfalak víz elleni védelme

  • vályogház nedvességmentesítése

Alap és lábazat szigetelése
  • épületalap szigetelése

  • alap utólagos szigetelése

  • lábazat szigetelése

  • lábazati szigetelés utólag

  • lábazat nedvesség elleni védelme

Felújítás és javítás
  • vakolat felújítás

  • vizes vakolat javítása

  • falak nedvességmentesítése és javítása

  • felázott fal javítása
injektálás, vízszigetelés, felázott fal javítása

A nedvesedő, felázott falak utólagos vízszigetelésére specializálódott a vállalkozásunk, fő szakterületünk az injektálás.

Az injektálás előnye, hogy rövid idő alatt elvégezhető: egy átlagos családi ház falnedvesség elleni utólagos szigetelése általában mindössze egy napot vesz igénybe.

Az utólagos vízszigetelés, felázott fal javítása további előnyei:

  • gyors kivitelezés
  • nincs szükség a lakás elhagyására
  • akár 1 munkanap alatt elvégezhető
  • megakadályozza a talajnedvesség további felszívódását kapilláris úton
  • magas, 80%-os hatóanyag-tartalom
  • minden ásványi alapú építőanyagnál alkalmazható
  • tartós, vízzáró réteget hoz létre
  • már 5 méter falhosszúságtól gazdaságosan megvalósítható